亞洲建筑系統(tǒng)解決方案超級聯(lián)展展前發(fā)布會現(xiàn)場。

本報記者 李貝貝 上海報道

近年來，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了前所未有的深度調(diào)整，房地產(chǎn)市場供需關(guān)系也正呈現(xiàn)出前所未有的新格局。

9月24日，在“亞洲建筑系統(tǒng)解決方案超級聯(lián)展”展前發(fā)布會上，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會秘書長宋為民向《華夏時報》記者表示，作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)鏈，門窗幕墻行業(yè)自然受到市場下行周期的影響。不過，在我國大力提倡綠色建筑、雙碳的政策背景之下，門窗幕墻行業(yè)仍在不斷創(chuàng)新、快速發(fā)展，而行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級與擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍成了必然趨勢。

宋為民表示，在門窗幕墻市場，需要提升管理、持續(xù)完善行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)體系，加強(qiáng)人才隊(duì)伍的培養(yǎng)以及國際視野的開拓。同時，還需要推動、規(guī)范行業(yè)的進(jìn)一步自律，減少不必要的內(nèi)卷、內(nèi)耗。同時，對于企業(yè)而言，必須要擁有核心競爭力、核心技術(shù)。更重要的是，“要根據(jù)企業(yè)的特點(diǎn)、優(yōu)勢來進(jìn)行（業(yè)務(wù)的）細(xì)分”。

企業(yè)需具備核心競爭力、核心技術(shù)

中國門窗幕墻市場經(jīng)歷了多年的發(fā)展，其規(guī)模現(xiàn)已躍居全球第一。而在規(guī)模持續(xù)壯大的同時，門窗幕墻的安全應(yīng)用與創(chuàng)新發(fā)展，也一直是業(yè)界不斷探索、改革、強(qiáng)化的目標(biāo)和方向。

“在我國大力倡導(dǎo)綠色建筑、雙碳、可持續(xù)發(fā)展的政策背景之下，門窗幕墻行業(yè)不斷創(chuàng)新、快速發(fā)展，行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級與擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍已經(jīng)成為必然趨勢。”9月24日，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會秘書長宋為民在接受《華夏時報》記者專訪時表示，目前門窗幕墻行業(yè)正朝著追求更高品質(zhì)、更高性能、更低能耗的方向發(fā)展。“市場對于門窗幕墻行業(yè)的系統(tǒng)化、節(jié)能性、綠色化的要求肯定是越來越高，這是企業(yè)需要意識到、也是需要加強(qiáng)的重要工作。”宋為民指出。

但客觀來看，身處于轉(zhuǎn)型升級關(guān)鍵時期的門窗幕墻行業(yè)，當(dāng)下也面臨著困難與挑戰(zhàn)。宋為民直言，我國當(dāng)前門窗幕墻的產(chǎn)能是過剩的。另一方面，盡管門窗幕墻的性能指標(biāo)不斷提升，可以滿足工程和家裝的需求，但安裝環(huán)節(jié)依然比較薄弱。尤其是近期海南、上海等地出現(xiàn)的臺風(fēng)極端天氣，更是暴露了該方面的缺陷。

針對上述問題，宋為民認(rèn)為，從綠色、可持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā)，門窗幕墻行業(yè)內(nèi)還有許多工作亟待完成，需要進(jìn)一步加強(qiáng)市場教育和規(guī)范引導(dǎo)。

一方面，需要“管理做提升”。宋為民解釋說，當(dāng)前門窗行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)體系還需要深入完善。目前，包括中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會在內(nèi)的相關(guān)部門正著力加強(qiáng)貫徹落實(shí)行業(yè)的法律法規(guī)，并幫助推動、規(guī)范行業(yè)更加自律，減少不必要的內(nèi)卷、內(nèi)耗。

另一方面，從企業(yè)的角度來看，宋為民建議相關(guān)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)人才隊(duì)伍的培養(yǎng)以及國際視野的開拓：“緊隨國家戰(zhàn)略，積極向外落實(shí)‘一帶一路’，并加強(qiáng)人才隊(duì)伍的培養(yǎng)以及標(biāo)準(zhǔn)化體系的落實(shí)。”

尤其是在較為薄弱的安裝領(lǐng)域，宋為民強(qiáng)調(diào)，企業(yè)更需要下功夫，“從設(shè)計工藝、施工、安裝、生產(chǎn)以及服務(wù)檢測這幾個方面都要同步走”，在工程應(yīng)用方面需進(jìn)一步規(guī)范、完善施工安裝標(biāo)準(zhǔn)等。

“產(chǎn)品好不代表用得好，所謂‘3分產(chǎn)品7分安裝’。”宋為民透露，當(dāng)下中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會非常重視門窗安裝。例如，近期協(xié)會將舉辦首屆“金工匠杯門窗安裝技能大賽”，截至目前已經(jīng)過全國2站初篩，還有3站即將開賽。

此外，宋為民還建議，企業(yè)在加強(qiáng)培養(yǎng)核心競爭力、核心技術(shù)的同時，更應(yīng)結(jié)合自身情況關(guān)注細(xì)分市場。在其看來，我國門窗幕墻市場廣闊，整體來看可分為5大地區(qū)（東西南北中），每個區(qū)域因氣候環(huán)境、經(jīng)濟(jì)狀況等存在較大的差異性。

與此同時，隨著存量市場的壯大，市場的細(xì)分層面也日益豐富。例如，“目前提倡的城市更新、老舊房改造等，實(shí)際上都是需要細(xì)分的市場。”

宋為民介紹說，根據(jù)中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會的統(tǒng)計，我國既有幕墻面積逾20多億平米、既有門窗面積約為50億—60億平米，市場潛力巨大，“所以我希望企業(yè)可以根據(jù)自身的產(chǎn)品特點(diǎn)、自身的能力來進(jìn)行市場細(xì)分。”

四大聯(lián)展賦能“體系化建筑時代”

需要注意的是，作為房地產(chǎn)及建筑行業(yè)的重要下游環(huán)節(jié)，門窗幕墻行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級只是一個縮影。

與門窗幕墻行業(yè)一樣，當(dāng)前，中國房地產(chǎn)和建筑行業(yè)已進(jìn)入全新發(fā)展階段，面臨從增量轉(zhuǎn)向存量市場，從傳統(tǒng)粗放式向新質(zhì)生產(chǎn)力的模式轉(zhuǎn)型，以及圍繞黨的二十屆三中全會提出全面深化改革要求，調(diào)整建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的目標(biāo)。

基于此，即將于10月16—19日在國家會展中心（上海）舉辦的“亞洲建筑系統(tǒng)解決方案超級聯(lián)展”今年全面升級，圍繞賦能“體系化建筑時代”，以及建筑行業(yè)的全產(chǎn)業(yè)鏈及全生命周期，進(jìn)一步向市場闡釋了建筑領(lǐng)域在新時代的發(fā)展趨勢以及頂層思考。

記者獲悉，本屆亞洲建筑系統(tǒng)解決方案超級聯(lián)展囊括FBC中國國際門窗幕墻博覽會、BAU CHINA國際建筑科技博覽會、CADE建筑設(shè)計博覽會以及中國國際屋面和建筑防水技術(shù)展覽會，展出面積將超過145,000平米，參展企業(yè)總數(shù)達(dá)800余家，預(yù)計參觀人數(shù)將超過130，000人次。中國建筑防水協(xié)會駐會副會長陳岳表示，“特別是參展的防水材料供應(yīng)商總產(chǎn)量占到了行業(yè)的60%份額，可以通過本次防水展看到全體系的防水系統(tǒng)解決方案”。

在中聯(lián)慕尼北京國際會展有限公司首席執(zhí)行官張怡看來，隨著建筑行業(yè)的深入轉(zhuǎn)型，“體系化建筑時代”已經(jīng)到來，張怡表示：“這是一個基于建筑全產(chǎn)業(yè)鏈、全生命周期，并以系統(tǒng)化解決方案為核心的新階段。新質(zhì)生產(chǎn)力的形成取決于建筑生態(tài)平臺是否具備一站式服務(wù)、引領(lǐng)性趨勢以及培育新質(zhì)生產(chǎn)力的加速度。”

責(zé)任編輯：張蓓 主編：張豫寧